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楼价UPDATES:二手唔创新高价都唔卖啦!

2020-02-13   分类: 要闻资讯   参与: 330人  作者:
楼价UPDATES:二手唔创新高价都唔卖啦!楼价升势火热,青衣灏景湾8座中层户叫价800万港元,放盘10天,即零议价下沽出,实用呎价16,032元,呎价创全屋苑新高。投资者亦看好楼市前景,继续入市,以1,370万元购入北角富泽花园富慧阁中高层户,实用呎价16,998元。各区最新成交,《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

港岛
●北角富泽花园富慧阁中高层H室,实用面积806方呎,属3房包括套房间隔,座向西面望烟花海景,获区外投资者以1,370万元承接,实用呎价16,998元,属市价水平。原业主于2012年9月以1,075万元购入物业,持货5年至今帐面获利295万元。

●区外上车客以438万元购入大坑建华大厦低层A室,单位实用面积298方呎,向西外望街景,实用呎价14,698元属市价。据了解,原业主早于1997年4月以167万元购入物业,持货至今帐面获利271万元。

●西半山荣华阁低层B室,实用面积1,034方呎,以3房包括套房间隔,另连有露台,景观开扬,以1,520万元将单位易手,实用呎价14,700元。原业主于2012年10月以1,345万元买入该单位,持货5年,帐面获利175万元。

●湾仔囍滙2座中层R室,实用面积约340方呎,单位为开放式间隔,外望可享开扬景色。业主放盘约4个月,叫价企硬,双方在零议价空间下,以830万元交吉易手,实用呎价约24,412元。原业主于2013年12月以约693.9万元买入上址,期内升值约20%。

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九龙
●将军澳新都城1期1座中层F室,实用面积约363方呎,获东九龙区买家以约512万元买入,计划作明年婚后自住用途,实用呎价约14,105元。

●将军澳东港城1座中层E室,实用面积619方呎,以3房包括套房间隔,座向东南方,享街景,议价后以780万元成交,实用呎价12,601元。

●香港银行未有跟随,买家入市意欲仍旧高涨。将军澳彩明苑F座极高层2室,实用面积650方呎,属3房包括套房间隔,享向东街景,以绿表价510万元易手,实用呎价7,846元。原业主于2001年8月以138.92万元买入上址,期内升值逾371万元。

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新界
●青衣灏景湾8座中层B室,实用面积499方呎,2房间隔,叫价800万元,放盘10天,零议价沽出,实用呎价16,032元,楼价创屋苑两房单位新高,呎价更创全屋苑新高。

●区外上车客以510万元购入马鞍山新港城A座中层3室,单位实用面积348方呎,座向西北望内园景,放盘1个月,原开价520万元,现成交实用呎价14,655元。

●天水围嘉湖山庄近期楼价屡创新高,有一手业主亦趁机出货。屋苑景湖居13座低层B室,实用面积630方呎,属3房包括套房间隔,放盘2天,速以495万元沽出,实用呎价7,857元。上址为原业主于1995年7月以147.6万元一手购入,帐面现获利逾347万元。

●屯门景峰花园录得一宗区内客之「即睇即租」个案,该单位为2座中层H室,实用面积409方呎,2房2厅间隔。该名租客锺情单位客厅及房间均向南座拥开扬景,而且业主得悉租客会一次过预缴一年租金,即时调减月租200元,以8,800元租出,呎租为21.5元。

●沙田银禧花园2座高层E室,实用面积约506方呎,2房间隔,获用家以约662万元购入,实用呎价约13,083元,创屋苑同类新高。原业主于2012年7月份以约372万元购入上述物业,是次转售帐面赚约290万元。

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